Tramitación de compra-ventas de inmuebles en España y administración inmobiliaria

    Nuestros profesionales le acompañaran en todo proceso de compraventa desde evaluación económica hasta la inscripción registral como titular, asi como su posterior administración.
    En el trámite de la transmisión de la propiedad, y precisamente en el contrato de compra-venta existen ciertos riesgos, los que, con un adecuado control se pueden evitar.
    Si usted está pensando en comprar una propiedad en España, es necesario evaluar los riesgos y prevenir las consecuencias negativas negociando y  verificando los objetos. A menudo es bastante difícil descubrir las deficiencias y problemas legales  sin ayuda profesional. Nuestros expertos, basándose en su amplia experiencia profesional, le ayudan asegurarse y evitar riesgos.
    En el proceso de compraventa ofrecemos los siguientes servicios:
  • Consulta sobre las disposiciones de la legislación española que regulan la compraventa en España, así como sobre los aspectos fiscales.
  • Verificación de la situación jurídica del inmueble en el registro de la propiedad y en el catastro.
  • Comprobación de las facultades de la otra parte.
  • Negociación con la otra parte.
  • Obtención y verificación de documentos necesarios en el proceso de compraventa.
  • Gestión en el otorgamiento de poderes.
  • Tramitación del NIE de los extranjeros en España.
  • Redacción del contrato de opción a compra o de arras (de la señal/reserva) a doble columna (español/ruso; español/ingles; español/francés).
  • Asistencia en la notaria.
  • Presentación de declaraciones de los impuestos
  • Registro de transacciones en el registro de la propiedad.
    A la hora de administrar el patrimonio, nuestro equipo del departamento inmobiliario se encargará de las cuestiones:
  • gestión de pago de suministros
  • liquidación de todos los impuestos que gravan la propiedad
  • cumplimentación de los modelos de la renta de no residentes cuando están obligados a tributar por imputación de rentas
  • gestión de alquileres
  • servicios de mantenimiento y de conservación
  • tramitación / renovación de la cedula de habitabilidad